|
|
Post by tine on Jan 25, 2007 8:13:05 GMT 1
is er bij een woninghuur ook de mogelijkheid om een uitzettingsbeding op te nemen in het huurcontract?
staat nergens vermeld in de cursus, maar m.i. met toepassing van de regels van het gemeen recht (art 1743) wel?
|
|
|
|
Post by tine on Jan 25, 2007 8:18:23 GMT 1
ja, zie hier net artikel 9, er is daar dus een bescherming tegen een uitzettingsbeding ingeval van vaste dagtekening en igv geen vaste dagtekening maar meer dan 6m in het gehuurde goed
|
|
|
|
Post by Nicolas on Jan 25, 2007 13:31:12 GMT 1
Het gemeen recht geldt wel niet op dat punt voor de Woningshuur. Let wel op het accentverschil bij Handelshuur waar de zelfde zinsnede terugkomt maar een heel andere betekenis krijgt.
|
|
|
|
Post by tine on Jan 25, 2007 13:42:08 GMT 1
ja het gemeen recht mbt uitzettingsbeding zou enkel gelden igv niet geregistreerd contract minder dan 6m (omdat er daar nix voor voorzien is in art 9) maar daar is geen uitzettbeding nodig aangezien je sowieso onmiddellijk kunt opzeggen
en bij handelshuur is het toch gewoon dat uitzettingsbeding kan, maar dat overnemer zich daarbij toch moet houden aan de opzegmogelijkheden opgesomd in het desbetreffend artikel.. das toch gewoon da artikel toepassen dan?
|
|
evyt
Stagiair
Posts: 60
|
Post by evyt on Jan 25, 2007 21:18:18 GMT 1
p112 ivm eerbiedigingsbeding.
Prof stelt dat als je nog geen 6M de woning betrekt maar er wel zon eerbiedigingsbeding is je dan terugvalt op de regeling zoals bij huren zonder vaste datum, reeds 6 maanden in voege.
Lijkt me niet echt logisch aangezien dit nog steeds de gunstige regeling is.
Valt de koper niet eerder terug op de regels van de woninghuurwet dan?
|
|
|
|
Post by Nicolas on Jan 25, 2007 22:48:28 GMT 1
Ik denk dat Weyts dat slecht heeft geformuleerd en dat het inderdaad datgene wat jij beweert correct is.
|
|
|
|
Post by annelies on Jan 24, 2008 14:17:08 GMT 1
Klopt het dan dat bij een eerbiedigingsbeding zowel als het nog geen 6 maanden is bewoond als wel, men enkel zal kunnen opzeggen onder de voorwaarden van art 3 ยง 2-4?
|
|
|
|
Post by dieter on Jan 27, 2008 0:01:42 GMT 1
ja, dat lijkt mij net de bedoeling van een eerbiedigingsbeding te zijn.
|
|
|
|
Post by uvjukopiegu on Jan 29, 2020 0:57:04 GMT 1
|
|
|
|
Post by ayoozasyyomuk on Jan 29, 2020 4:57:26 GMT 1
|
|
