verdieren

[evyt]

Hoe werkt dat in de praktijk met die verdieren en zo

Snap dat niet goed.

Evy
('t dutske dat nog niet mee op openbare verkoop is mogen gaan?)

[tine]

ik heb dat eens ingetikt in google, want begreep dat ook niet echt, maar het komt er dus op neer dat iemand een premie krijgt als hij een bod of hoger bod doet?

"Strijkgelden" betaald door notarissen bij de openbare verkopingen van onroerende goederen



Nummer 23/423


De praktijk van het "verdierepikker" bij openbare verkopingen van onroerende goederen steunt op geen enkele wettekst, maar wel op gebruiken die van kracht zijn in de verschillende streken van het land. Deze gebruiken worden in principe toegelaten.

Het Gerechtelijk Wetboek sluit evenwel uitdrukkelijk het voordeel van inzet of opbod uit in het geval van bepaalde openbare verkopingen van onroerende goederen, bedoeld in de art. 1186 tot 1190, Ger.W, alsook in het geval van toewijzing ten gevolge van uitvoerend beslag op onroerend goed (zie art. 1587, Ger.W).

De voormelde praktijk blijkt, in de streken waar dit gebruik nog bestaat, vooral in handen te zijn van georganiseerde groepen, waarvan de leden naar buiten evenwel afzonderlijk en als enkeling optreden.

De door die natuurlijke personen aldus verkregen premies moeten per verkrijger normaal worden belast als baten uit een winstgevende bezigheid bedoeld in de art. 23, § 1, 2° en 27, WIB 92.

Mocht evenwel blijken dat een bepaalde persoon eerder occasioneel of toevallig terzake een premie bekomt, dat wil zeggen dat bij de ertoe aanleiding gevende handeling elk herhaald karakter, eigen aan de winstgevende bezigheid ontbreekt, dan is die premie belastbaar als een in art. 90, 1°, WIB 92, bedoeld divers inkomen.

De taxatieambtenaren kunnen het bedrag van de betaalde premies het best achterhalen door bij de met de openbare verkoop belaste notarissen inlichtingen in te winnen.