|
Post by T on Jan 27, 2007 17:57:08 GMT 1
Hoe was het gegaan? Examen in de lijn van de verwachtingen?
Wie zich de vragen nog een beetje herinnert mag die altijd posten.
Thx!
Groet
|
|
|
Post by N on Jan 27, 2007 20:35:27 GMT 1
Hij gebruikt reeksvragen, en mijn inziens kan iedereen zo een reeks tegenkomen, wat dus betekent ook degene die reeds examen die dag hadden.
Maar dus zijn vragen:
- Wederinkooprecht: een clausule en geef uw verbetering - Koop door samenlever met geschonken geld: wat wordt er geschonken - Wet Breyne en eigendomsovergang - Wat is zuivering? - De termijnen van beslag
|
|
|
Post by tine on Jan 29, 2007 7:54:11 GMT 1
mijn vragen waren
- een kraker in het gehuurde goed, wat doen - de notaris vermeld in zijn akte dat de de prijs die moest werden betaald werd betaald =>quid - curator faillissement wil uit de hand verkopen, welke overeenkomst sluit hij met de potentiƫle koper
en de andere twee herinner ik mij eigenlijk niet meer, vreet e!
|
|
anso
Student
Posts: 15
|
Post by anso on Jan 29, 2007 10:28:22 GMT 1
Ik had dezelfde vragen als N, kan dus niks bijvoegen! Ah jawel mss de schriftelijke vragen: 1) verbeter contract 2) niet te vertrouwen verkoper, koper vraagt je wat hij kan doen 3) lange tekst met gegevens, eerst beslag dan faillissement, quid? 4) iemand wil parkings zetten op andermans terrein, wat raad je aan, erpacht of opstal 5) ontgaat me, als iemand kan aanvullen?
Veel succes, doe da goed bij Cousy vandaag en laat de vraagskes maar binnenrollen!! de laatste sprint, Anso l
|
|
|
Post by Martin on Jan 29, 2007 12:38:47 GMT 1
Zelfde vragen als Nicolas voor t mondelinge gedeelte; ontbrekende vraag bij t schriftelijk deel:
-Een koper meldt de notaris bij de toewijzing dat hij waarschijnlijk als stroman optreedt voor iemand anders. Wat zeg je hem als notaris?
Kunnen degenen die examen hebben gehad bij Cousy, hun vragen eveneens op het forum plaatsen?
Merci, Martin.
|
|
|
Post by tine on Jan 29, 2007 15:11:19 GMT 1
misschien een tip voor koop
ik vond het echt belangrijk dat je koop goed kende.. en ik had zelf weinig tijd gestoken in die twee andere boeken (deel 2 had ik in een uur of 2 gedaan, vooral nadruk op gerchterlijke verkoop gelegd.. (want vk door minderjarigen en gefailleerden hadden we deels gezien in koop))
het derde boek heb ik ook heel snel gedaan met nadruk op kredietopening, erfpacht opstal en handelshuur ook een uur of twee..
|
|
|
Post by ThomasH on Jan 31, 2007 2:51:17 GMT 1
Dag mensen
Wat antwoorden jullie bij dit?
Of waar ergens in de cursus staat het antwoord?
1)een kraker in het gehuurde goed, wat doen 2) de notaris vermeld in zijn akte dat de de prijs die moest werden betaald werd betaald =>quid 3) niet te vertrouwen verkoper, koper vraagt je wat hij kan doen 4) lange tekst met gegevens, eerst beslag dan faillissement, quid? 5)Een koper meldt de notaris bij de toewijzing dat hij waarschijnlijk als stroman optreedt voor iemand anders. Wat zeg je hem als notaris?
Kan niet onmiddelijk de vragen thuisbrengen, maar zit dan ook helemaal nog ni ver... ma zou het tof vinden moest ik bij bepaalde dingen weten dat het op het examen kan komen, en dat ik dat in boek 2 en 3 extra kan aanduiden...
Merci alvast en suc6 nog ...
|
|
|
Post by steven vdd on Jan 31, 2007 12:28:26 GMT 1
in de mate dat ik ze nog weet...
- Welk contract sluit de curator met een kandidaat-koper bij verkoop uit de hand in een faill. procedure.
- De koper er verkoper verklaren woonst te hebben in het arrondissement van het parket van de procureur des konings te... (geef uitleg hierbij, wat zou je eventueel veranderen aan deze clausule)
|
|
|
Post by Marleen on Jan 31, 2007 12:32:57 GMT 1
Helaba!
Even in vogelvlucht:
1) Boek I o.m. p. 105 e.v., p. 134 -135 2) Boek I p. 189 e.v. 3) Meer globale vraag; zie ook zakenrecht: registratieverplichting, ontbindende Rvordering/dwanguitvoering, bespreking hyp overschrijving, enz... 4) Boek II p. 1-96 (goed op te zoeken) 5) bespreking commandverklaring o.m. Boek I p. 248
Had zelfde vragen als Tine; ook nog vraag gekregen over mog verzet van schuldeisers, zie Boek II p. 46...
Heel veel succes nog iedereen!! Nog heel even doorbijten...
Marleen
|
|
|
Post by ThomasH on Jan 31, 2007 15:25:54 GMT 1
Bedankt vrienden
|
|
|
Post by steven vdd on Jan 31, 2007 20:52:46 GMT 1
aja, 'k had ook de volgende vraag:
- (in het kader van een tontinebeding) "de kopers verklaren dat omwille van het grote leeftijdsverschil de jongere koper aan de nalatenschap van de eerststervende, oudere koper een bedrag van ....X verschuldigd is"
-> hier moest ik uitleg bij geven en zeggen wat ik misschien zou veranderen
- er was dan ook nog een vraag met een clausule die ging over Art. 10 van de Wet Breyne (ik ken de clausule nie meer vanbuiten). Daar moest je dan commentaar geven en verbeteren...
succes morgen!
|
|
|
Post by Nicolas on Jan 31, 2007 22:45:18 GMT 1
Die clausule van wet Breyne was
'Het eigendom gaat pas over bij het verlijden van de authentieke akte. De koper behoudt zich het recht om tijdens de aannemingswerken zelf werken van kleine omvang te verrichten"
|
|
|
Post by christophe on Jan 24, 2008 9:46:24 GMT 1
mijn mondelinge vragen:
- beding opp 1/20 leg uit - kan wijziging stat bij medeeig zonder auth akte? - waarom is een vervreemdingsverbod onderworpen aan voorwaarden? - voogd in medeeigendom met minderjarige, quid vertegenwoordiging? - kunnen schuldeisers nog tussenkomen in procedure van rangregeling indien ze tot dan toe nog niets van zich hebben laten horen
|
|
|
Post by Ann on Jan 27, 2008 18:30:08 GMT 1
Hey,
nij die vraag over wat ge zou aanraden bij een overeenkomst tot bouwen van parkings: wat zouden jullie kiezen?
|
|
|
Post by francis chaffart on Jan 31, 2008 14:30:05 GMT 1
Mijn vragen op mondeling examen 22.01.2008
1) Leg uit: Artikel 1575 Ger. W.
2) Informeer de klanten als notaris omtrent de verborgen gebreken van een huis en wanneer weet je manifest dat een verkoper ter kwader trouw is betreffende de verborgen gebreken (antwoord; als hij het huis geerfd heeft of er in gewoont heeft)
3) Wat doe je als notaris als je weet dat de openbare verkoop van een in beslag genomen onroerend goed niet genoeg zal opbrengen om de schuldeiserd te volduin (antwoord: procedure starten van de zuivering).
4) Ratio legis vraag; waarom kan de notaris bij het openbaar verkopen van loten ze niet zo maar in de wilde weg samenvoegen? (antwoord; omwille van het belemmeren van het effectief kunnen uitoefenen van het verkooprecht van de pachter).
VEEL SUCCES!
|
|